Focus Ecobonus e la gamma prodotti MAXA:

Modifiche alle parti comuni degli edifici per la sostituzione di impianti di

climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento,

il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria di tipo:

• Interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno

di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano

di uno o più accessi autonomi dall’esterno per la sostituzione degli impianti

di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il

raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, di tipo a

• Un’ulteriore specifica riguarda gli edifici storici vincolati: nel caso in cui la

costruzione sia vincolata ai sensi del D.Lgs 42/2012 e risulti impossibile

eseguire un intervento principale, il Decreto consente di ottenere il 110% anche

con i soli interventi subordinati previsti nell’Ecobonus in Legge di Bilancio.

• Il Superbonus 110% si può applicare anche a interventi di demolizione e

ricostruzione, per i quali si attuano i lavori compresi negli interventi principali

(Art. 19 comma 1) e subordinati (Art.19 comma 2).

Come ottenere l’incentivo?

1. Rispetto dei requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter

dell’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con

modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90;

1. Miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio o delle

unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari le quali siano

funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi

dall’esterno, ovvero, se ciò non sia possibile, il conseguimento della classe

energetica più alta;

1. Redazione dell’attestato di prestazione energetica (APE), prima e dopo

l’intervento, rilasciato da un tecnico abilitato nella forma della dichiarazione

asseverata che dimostri il miglioramento energetico.

Per poter optare per lo sconto in fattura e la cessione del credito, sarà necessario

richiedere il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta

la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta. Inoltre,

la scelta delle due opzioni dovrà essere comunicata telematicamente, secondo

quanto disposto dal provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate.

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